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中國時報【神小風】

傳說是這樣的:一家外觀普通的料理店,位於夜市中段,專賣壽司和鍋燒意麵。客人進門坐下,叫一碗麵,裡頭有蛋有青菜,非常合理。再問你要不要切點豆皮壽司,一盤四個。結帳了,那碗麵比售價多十元,「因為幫你加了蛋啊。」一副理直氣壯的模樣。你這時才驚覺不對,那壽司呢?一條四百,所以是兩百八喔。錯愕到走出店門,看著人群流過才恍然大悟,被黑了。而且連抗辯都沒門。

這是黑店,不,應該說是夜市裡的妖怪了。這傳說以各種姿態在網上流傳,重疊了各方經驗談,有人甚至還會特地走一遭,試試能否「全身而退」,完全是名產等級。身為在地人,偶爾也會秉著某種道德感,切切叮囑一同逛夜市的朋友,千萬別進去。

我不是夜市的孩子,但對於這條夜夜熱鬧的街,仍是有些美好回憶的──彼時年紀尚輕的我爸媽(天啊好像就跟我現在差不多大),會在工作結束的周五晚上,帶著我和妹妹,從永和中正路出發,沿著騎樓,相當曲折的進入夜市。我固定站在夾娃娃機前發呆,妹妹則是爭著要吃一串糖葫蘆,這樣「逛夜市」的行為模式至今毫無任何改變,實在恐怖。但最後四人都會進到一家老牌牛排館裡,被安排著點一份雞排或菲力,交換著吃,家庭的餐桌上是沒有獨享這回事的。熱騰騰的鐵板,得要用紙巾再擦過一回的桌子,彼時覺得好慷慨(現在覺得好膩)的飲料機;店裡人來人往,我爸一定會再要一份醬汁,裝在神燈似的容器裡送來。那是九○年代裡,典型中產家庭的和樂樣貌嗎?但這慣例,最後止於我媽從玉米濃湯桶裡撈出一隻肥大蟑螂的瞬間。竟是如今想起也不太意外的事。

但還是喜歡夜市。成年後的我,在能自由選擇居住地時,居然就這樣住到了童年的夜市後端,日日出門返程都得穿越它。穿越各色衣褲,大同小異的飲料鋪、快炒店、串燒攤販;偶爾停下來,看老闆勺滿滿一碗鴨肉冬粉,摸過抹布的手正按著油豆腐要切。是的,夜市正是叫你「別想太多」的地方,一留神就過不去,轉頭再點一碗隔壁攤的麻油麵線,熱熱的提回家。這條夜市也是抗爭的街,居民拉起高高的白布條,抗議底下燈火正熾的油煙,誰都逛夜市,但誰都不希望它在自家樓下。有段時間聽說這裡要拆了,人潮倍增,又鬆鬆散散的聽說只是選舉語言,一下就過了;這邏輯,和夜市也很像。

聽過一位住林森北路的朋友說,眾人皆勸那裡危險吵雜,但總加班到深夜的她,卻覺得好安全,如今大概明白那意思。日日行走這條街,踩過各種免洗筷、竹籤、菜渣、飲料空杯以及啃完的玉米棒;更見過午夜時,眾攤打烊歇息,一袋袋垃圾定點堆積,老鼠接力覓食的畫面。那氣味、那食物,無論從哪一點來看,都是既不安全也不潔淨的。但遇上晚歸返家,總是知道夜市還亮著,有人正起勁,有人正收拾,緩慢經過那些刺眼的熟悉的光,棚架、小攤車,早打烊的店家潑出一桶洗地水。錯覺正是那樣的髒,保護了我。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的花旗銀行貸款一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明土城貸款白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【許庭瑜、陳昱光╱台北報導】

台股昨(13)日高檔轉弱,食品股因第3季財報受到看好,類股指數逆勢上漲1.15%,並一舉回補周三的走跌跳空缺口,統一(1216)、味全(1201),與卜蜂(1215)等指標股皆逆勢反彈1%以上,成為少數強勢族群。

由技術線型來看,食品類股族指數在7月中轉弱後,基期相較於大盤相對偏低,加上昨日盤面上大型權值股偏弱,無強勢族群撐盤,因此資金便轉往下半年還有旺季效應支撐的食品股。

元富投顧總經理劉坤錫指出,食品股在產業表現上相對穩定,大盤在高檔盤整時較容易吸引資金關注,其中又以統一為最重要的觀察指標,由於統一傳統旺季多在夏季,因此從7月底利多出盡後,股價出現一波明顯回檔,近期則由於表現相對落後,開始反應跌深反彈行情,獲得買盤挹注,昨日也在大盤缺乏主流的盤勢下,股價上漲2.18%,帶動類股指數奮力上攻。

劉坤錫分析,外資昨主要賣超台積電與金融股,對食品股持股比例較低,整體著墨程度不高,受到市場賣壓影響較小。但食品股佳格(1227)在獲得外資連17日買超後,昨日也轉為減碼,留下一根長黑,可看出外資近期操作相對保守,短線獲利了結。

日盛投顧協理鐘國忠表示,9月營收公布後,第3季財報將陸續出爐,由於新台幣近期升值近1元,可能侵蝕電子族群獲利,外資近期也開始減碼反應利空。而食品股走勢正好相反,第3季可望受惠於匯兌收益,帶動第3季財報表現優於預期,促使市場買盤在法人進行調節時,轉進食品族群。

永豐投顧指出,從餐飲業來看,雖然今年9月營收下滑,不過主要是季節性影響,而展望10月,因為還能迎接第4季旺季,所以後續營收還是可望步入增漲的軌道,食品族群仍有機會表現。

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體育署長何卓飛今前往職棒聯盟協商,針對總教練人選的認定以及考量做說明,爭取球團和聯盟的支持,他表示,四球團會了解到為了棒球的發展,大家必須要團結一心,才會有好的結果。

「一條龍的目的為何?就是為了讓選手得到最好的照顧,大家必須了解到選手和教練們才是真正的核心,要完成這些需要棒協、需要聯盟、需要體育署,需要全國上下一起做。」何卓飛針對一條龍議題做出如此回應。

另外他還表示,球團和聯盟大致上認同他說的價值和目的,但策略和手段還要再做更細節的討論。

如果最後三方還是無法取得共識,聯盟和球團採取拒絕提供選手及教練的策略時,體育署會如何應對?何卓飛說,相信職棒方面也了解如何才是對棒球發展最好的方式,也相信他們不會做出這樣的決定。

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台北民間貸款【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【陳碧芬╱台北報導】

美國總統當選人川普將「退出TPP」作為上任個人信貸第一件事,美國戰略暨國際研究中心(CSIS)資深研究員王曉岷昨(29)日表示,跨太平洋夥伴關係協定(TPP)顯然已被判死刑,在接下來4年期間不會再是美國政府的施政主軸。

在中華經濟研究院世貿組織(WTO)中心昨天舉行的「美國川普政府貿易政策與TPP展望座談會」,主講人王曉岷近指出,每次與台灣層峰接觸,都明顯感受台灣政府十分關切TPP,實際上11個國家花了6、7年時間就細節進行協商,最後是美國推上一把,完全第一輪簽署,美國的立場是基於美國從中取得的優勢,如智財權、美國製造,以總統高度作為策略性思考,達到歐巴馬總統的再平衡政策,「這不是單純的貿易政策而已」。

他說,現在TPP最新情勢,可能是因一位總統說「算了」就收攤,反映出川普缺乏真正行政經驗,政策布局沒有從地方基層開始思考,輕易打亂了一池春水。

「未來四年,TPP是死了」,王曉岷說,台灣要早點想清楚這一點,他也向越南、新加坡說同樣的話,亞洲各國趕緊把TPP放一邊,轉而推動其他不包含TPP的政策研擬。台灣要和越南、新加坡一樣,早早想清楚,「快把TPP放一邊,多想些雙邊貿易談判的可行性,甚至儘量找出更多元的出口貿易對象」。

例如,台灣的對外貿易諮商應放棄TPP的多邊協議,直接回到FTA雙邊談判,台美貿易談判在接下來的3年,也只有TIFA(台美貿易暨投資架構協定)會放到檯面上,不可能再有其他的了。

中華經濟研究院WTO及RTA中心李淳副執行長則分析,TPP雖然有可能被推翻,但已簽署的11個國家有可能會議起新TPP架構(Neo-TPP),更有可能TPP協議成為未來FTA的既定遊戲規則,與這些國家談判雙邊諮商都需要依循TPP協議及其作法。



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2016-17年球季將於2日舉行熱身賽,夏天最搶版面的「四巨頭」金州勇士就要出戰多倫多暴龍,而3日的休士頓火箭迎戰中國大陸CBA上海大鯊魚的賽事,可跟台灣有點關係。

勇士今年被安排了7場熱身賽,球迷有機會提前見到超級四星連線Stephen Curry、Kevin Durant、Klay Thompson、Draymond Green亮相,時間是上午7點半。小額借款 台北

首日的另一場比賽是達拉斯小牛對紐奧良鵜鶘,小牛今年找來勇士冠軍前鋒Harrison Barnes助拳,更重要的是,已經打了18年的Dirk Nowitzki,球迷看一場少一場。

至於3日的火箭賽事,是史上第一次CBA球隊到美國跟NBA球隊對戰,台灣球員「大房東」曾文鼎目前就在上海效力,希望他有機會出賽,替台灣也締造里程碑。

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第十四季SBL超級籃球聯賽將於十一月十二日在板橋體育館開打,新北市長朱立倫在臉書貼出「剪綵王十六」,為冠名新北市的裕隆納智捷藍球隊加油。朱立倫說,「究竟新北裕隆納智捷隊,這次能不能夠為我們留下冠軍呢?讓我們繼續看下去!」

新北市政府副發言人葉元之表示,納智捷籃球隊是在民國一○一年冠名新北市,是超級籃球聯賽史上第一支冠名城市球隊。

在「剪綵王十六」中,新北市政府副發言人葉元之和民政局正妹公務員廖庭瑩,特別到位於新店的裕隆納智捷球場,直擊球員們的練球情形。教練與球員們士氣高昂,對於拿下冠軍相當有信心。

裕隆納智捷隊得分後衛周士淵表示,去年球季沒奪冠很可惜,因為季後賽時外籍球員忽然受傷,造成戰力受損,但今年補了像陳世念、葛記豪等優秀球員,球隊不管在球場上、球場下的氣氛都比去年好更多,大家也慢慢有成長,狀況很不錯。

總教練魏永泰則指出,裕隆納智捷為了奪冠,訓練非常紮實,而球隊自己有球場,還有重量訓練室,訓練環境是目前七支球隊中最好的。

另一球員柯旻豪則在影片中分享了矮個子在球場的生存之道,他說,矮個子要勤練運球及拋投,因為防守球員通常比較高,多練拋投,就不容易被蓋火鍋。

「剪綵王十六」網址:。

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連續幾日的大雨讓人們不禁怨嘆:「好天氣什麼時候才會回來?」。而太陽也不負眾望地終於在這幾天露臉,正午更達到30度的高溫,許多民眾也把握冬日來臨前的暖陽到海邊戲水。



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