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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
借錢的管道雖然有很多種
但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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（中央社記者張克怡舊金山27日專電）美國加州的古柏迪諾市是矽谷核心城市之一，為彰顯與台灣新竹等4個姐妹城市的友誼，特別製作姐妹市路標，放置於市政府廣場門口，於26日舉行揭牌儀式。 古柏迪諾巿（Cupertino）內設有蘋果公司總部，現有4個姐妹市，包括：台灣新竹、義大利古柏迪諾（Cupertino，Italy）、日本豐川（Toyokawa，Japan）、印度布班尼斯瓦（Bhubaneswar，India）。 4個姐妹城巿昨天都有代表出席，駐舊金山台北經文處長馬鍾麟代表台灣出席，他感謝古巿設立這路標，深植兩巿友誼。路標上也標明姐妹市與古市的距離及方位。 來自台灣的古市市長張昭富說，古柏迪諾市是非常多元及友善的城市。該巿所締結的姐妹巿中，最悠久的義大利城市已50年，新竹約10年。彼此間多年來進行各項交流計畫，增進不同族裔間的互相瞭解，共同建立更壯盛的社區。 古巿參事黃少雄表示，古市的亞裔有64%，其中華人約占38%，印度裔占21%。最特別的是5位古柏迪諾市議員中，有4位是亞裔。 黃少雄指出，古巿和新竹、豐川進行多年的交換學生，不但展現古巿對教育的重視，也增進不同族裔、不同國家之間的了解。 負責新竹與古市交換學生計畫的宋真表示，2市的交換學生已實行13年。今年因需求，10月來自新竹的高中和初中生將增至33人。10天的行程中，將住在住宿家庭，體驗矽谷的上課經驗，也會參觀矽谷高科技公司，讓學生體會台美2地不同的學習方式。古市的學生則將在明年4月到新竹市學習。1050928
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者周永捷雅加達15日專電）印尼繼13日驚傳歹徒以汽油彈攻擊教會，造成1名孩童喪生，昨天山口洋市發生兩名歹徒對當地觀音廟扔擲汽油彈，所幸無人傷亡。當地警方已加強宗教場所維安。 印尼東加里曼丹三馬林達（Samarinda）當地1座教會13日遭到1名身著「聖戰」字樣T恤、騎機車的攻擊者扔擲汽油彈攻擊，造成有4名兒童在內的5人受傷。1名2歲女童傷重不治。 警方逮捕涉嫌攻擊的32歲男子朱漢達（Juhanda），他曾因涉及2011年策劃包裹炸彈、意圖鎖定攻擊包括溫和派穆斯林神職人員及反恐首長在內的人士而入獄。 此外，警方也逮捕15名嫌犯，懷疑這些人與朱漢達有關係。 繼三馬林達教堂攻擊案之後，西加里曼丹省的山口洋一間觀音廟昨天遭兩名不明人士扔擲數個汽油彈，所幸沒有造成人員傷亡。 警方已經訊問數名證人，並收集汽油彈遺留的證據。事發現場已有警員進駐，當地居民已恢復正常活動。當地警方也加強對所有宗教禮拜場所的安全維護。 山口洋市的華人人口超過6成，大部份是客家人。山口洋是西加里曼丹省第二大城。1051115
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者郝雪卿台中15日電）2016台中花都藝術季開幕之夜今晚在豐原體育場登場，邀請國際級美聲天后海莉擔綱演出，並與國內知名團體歌手，包括國家實驗合唱團與創作才子韋禮安搭檔表演。 配合2018世界花博在台中，台中市文化局將去年的「花都藝術節」擴大舉辦成為「花都藝術季」，昨天起至年底在山、海、屯、城區53個場域舉辦8大類型、超過200場活動。 為均衡城鄉發展，今晚的開幕之夜選在豐原體育場舉行，並邀請美聲天后海莉演出，海莉出場時將登上以台中特產文心蘭為主題，所精心打造的夢幻花藝舞台，宣布今年花都藝術節正式開幕。 市府表示，現場預估將湧進上萬人，國立實驗合唱團與神秘嘉賓韋禮安也將出場與海莉合唱多首膾炙人心的國台語老歌，讓現場氣氛High到最高點。 台中市長林佳龍表示，今晚花都藝術季開幕之夜特別邀請海莉與國家實驗合唱團、韋禮安等人搭配，透過國內外組合，相互交流切磋，盼提升在地藝文團體能量，進一步進軍國際。 為紀念「台灣合唱之父」呂泉生今年百歲冥誕，海莉今晚將與國立實驗合唱團合作，演唱呂泉生膾炙人口的作品「阮若打開心內的門窗」，國立實驗合唱團也演唱「搖嬰仔歌」和「杯底不可飼金魚」等兩首呂泉生經典名曲。 此外，海莉也演唱「台灣歌謠之父」鄧雨賢知名作品「雨夜花」及「花心」等多首以花為主題的中外歌曲，令全球樂壇為之動容的經典名曲「奇異恩典」、國語流行歌曲「寶貝」及「月亮代表我的心」等，也在曲目之列，海莉將用她溫暖純淨的歌聲，點綴山城的夜空。1051015
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南韓現代汽車(Hyundai Motor)受到員工罷工影響，今天(26日)公布的第三季獲利大幅減少，南韓國家經濟也因此受害。
現代汽車是南韓最大汽車製造商，它與附屬公司起亞(Kia)組成的現代起亞汽車集團，名列全球第五大汽車生產商。
現代汽車在南韓工廠內的數萬名員工，在7月至10月期間發動數個星期的全面與部分罷工，要求提高工資。估計生產損失達3兆韓元(約26億美元)，現代汽車並說，第三季淨利較前一年下跌7.2%，來到1.1兆韓元。
這是現代汽車連續第11季獲利下跌。由於包括大陸在內的關鍵新興市場銷售量大跌，加上匯率波動侵蝕利潤，現代汽車正面臨艱難處境。
第三季營業利潤也驟降29%，來到1.06兆韓元。銷售額則下滑5.7%，來到22兆韓元。
公司透過聲明表示，「罷工干擾生產，對第三季產生巨大衝擊。」他們並警告，由於全球經濟成長放緩，使得新車需求量下降，未來還會有更多挑戰。
現代汽車在7至9月間共售出108萬輛車，較前一年減少3.3%。
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哈薩克名將伊雷因(Ilya Ilyin)曾是舉重界名號最響亮的選手，但如今，他的兩面奧運金牌遭到剝奪。
哈薩克奧委會(Kazakhstan Olympic Committee)23日宣布，因為樣本重新檢測未過關，國際奧林匹克委員會(International Olympic Committee, IOC)決定取消伊雷因在2008年北京奧運和2012倫敦奧運獲得的94公斤級舉重金牌。國際奧會尚未發表評論。
伊雷因在哈薩克新聞網站「Tengri」發表聲明指出，他非常震驚，考慮提出上訴。
除了兩屆奧運金牌被取消外，伊雷因也將面臨國際舉重協會(International Weightlifting Federation)的處罰，可能長期遭到禁賽。
國際舉重協會在今年6月表示，伊雷因在北京奧運和倫敦奧運的檢體樣本被以改良的技術重新檢驗，結果被驗出禁藥類固醇「史丹諾」(stanozolol)和「大力補」(turinabol)呈陽性反應。
伊雷因是舉重界的名人，他的Instagram有超過40萬名追隨者。他也是哈薩克史上唯一一位曾贏得兩面奧運金牌的運動員。
國際奧會重新檢驗北京奧中壢小額借款運和倫敦奧運超過1千件樣本。新技術可以追蹤到數星期、甚至數個月前使用的禁藥，而非原本技術只能檢驗出幾天前的禁藥。
在過去10年間，哈薩克稱霸舉重界，但在重新檢驗樣本後，幾乎全軍覆沒。哈薩克在2008年北京奧運和2012倫敦奧運獲得的5面金牌，全數被取消。
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